Diego Passo

BRISES MACEIÓ | O NOVO ÍCONE DO ALTO PADRÃO EM ADRIANÓPOLIS More no endereço mais desejado de Manaus. Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. O Brises Maceió, da SKN Incorporadora, foi concebido para quem busca um empreendimento exclusivo, arquitetura contemporânea e uma experiência completa de morar bem em um dos bairros mais valorizados da cidade: Adrianópolis, na Av. Maceió, 1256. PLANTA DE 107,78m² Uma planta inteligente, ideal para famílias que valorizam amplitude e funcionalidade. ✔ 107,78m² de área privativa 3 dormitóriosSuíte masterSala de estar e jantar integradasAmpla varanda gourmetCozinha funcionalÁrea de serviçoLavaboBanheiro socialAté 2 vagas de garagem (conforme unidade)LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar no Brises Maceió significa estar cercado pelos principais serviços da cidade. Próximo de:✔ Manauara Shopping✔ Pátio Gourmet✔ Hospital Check Up✔ Faculdade Martha Falcão✔ Colégio Pinocchio✔ Smart Fit✔ Parque do Idoso✔ Restaurantes, supermercados, farmácias e toda a infraestrutura de Adrianópolis. ÁREA DE LAZER COMPLETA Um condomínio pensado para oferecer lazer, bem-estar e qualidade de vida para toda a família. Piscina adulto com SPAPiscina infantilEspaço Gourmet com AdegaSalão de FestasSalão de JogosAcademia equipadaSala de YogaBrinquedotecaPlaygroundQuadra RecreativaChurrasqueiraPraça das ÁrvoresPet PlaceConveniênciaDIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ✔ Arquitetura contemporânea e sofisticada ✔ Projeto arquitetônico e de interiores assinado pela Lindemberg Arquitetura ✔ Paisagismo de Thiago Borges ✔ Torre exclusiva ✔ Plantas de 107m² a 304m² ✔ Alto padrão de acabamento ✔ Excelente potencial de valorização em uma das regiões mais nobres de Manaus. POR QUE ESCOLHER O BRISES MACEIÓ? Porque ele reúne tudo o que um imóvel de alto padrão deve oferecer: ✅ Localização estratégica ✅ Arquitetura marcante ✅ Lazer completo ✅ Planta moderna e funcional ✅ Conforto para toda a família ✅ Exclusividade e valorização patrimonial AGENDE SUA APRESENTAÇÃO Conheça todos os detalhes da planta de 107,78m², disponibilidade de unidades, condições especiais de lançamento e formas de pagamento. Diego PassoCorretor de Imóveis | CRECI 5.004 PF Seu novo endereço começa aqui. As características, plantas e itens de lazer podem sofrer alterações conforme memorial descritivo e disponibilidade da incorporadora. Consulte condições e unidades disponíveis.

Brises Maceió | 107m² | Av. Maceió | SKN

Brises Maceió

LE GRAN PONTA NEGRA Grandes patrimônios merecem grandes endereços. Existem imóveis de alto padrão. E existem endereços que se tornam referência para uma cidade. O Le Gran Ponta Negra nasce para um público que valoriza arquitetura, privacidade e exclusividade, reunindo tudo o que faz da Ponta Negra o endereço mais desejado de Manaus: natureza preservada, vista privilegiada, localização estratégica e um projeto concebido para poucos. O empreendimento conta com apartamentos de 123 m² a 165 m², além de coberturas exclusivas, distribuídos em apenas 164 unidades em duas torres. Mais do que um condomínio, o Le Gran oferece uma experiência de morar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Imagine receber amigos em um Mirante 360° exclusivo, contemplando o pôr do sol sobre o Rio Negro. Ou iniciar o dia em uma academia com vista panorâmica, seguida de um café apreciando um dos cenários mais privilegiados da cidade. Esses espaços fazem parte da proposta do empreendimento, juntamente com bar, lounge, estúdio de pilates, sala de massagem e outras áreas de convivência no pavimento superior. A poucos minutos do Shopping Ponta Negra, Empório DB, Maple Bear e dos melhores restaurantes da região, o Le Gran combina conveniência urbana com a tranquilidade proporcionada pela área de preservação ambiental que cerca o bairro. Sua arquitetura contemporânea, assinada pelos escritórios Sottomayor e VIPE Arquitetura, traduz elegância atemporal, enquanto as plantas amplas privilegiam integração, iluminação natural e ambientes generosos para receber a família com conforto. Porque algumas escolhas representam mais do que um novo endereço. Representam legado. Representam patrimônio. Representam a forma como você escolheu viver. Le Gran Ponta Negra.O melhor da vida, acima de tudo. Atendimento Exclusivo Diego PassoCorretor de Imóveis | CRECI 5.004-PF Atendimento personalizado, visitas privativas ao apartamento decorado e apresentação completa das plantas, diferenciais e condições de aquisição. Agende uma apresentação exclusiva.

Le Gran Ponta Negra | 146m² | Ponta Negra | SKN

Le Gran Ponta Negra 

DUNAS RESIDENCIAL O privilégio de viver onde Manaus acontece. Em um dos endereços mais desejados de Manaus, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza localização, praticidade e um estilo de vida contemporâneo. O Dunas Residencial reúne arquitetura moderna, ambientes inteligentes e uma infraestrutura completa para proporcionar uma nova experiência de morar em Adrianópolis. Morar no Dunas é estar cercado por tudo o que torna a rotina mais leve e sofisticada. A poucos minutos do Manauara Shopping, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, centros empresariais e das principais vias da cidade, você conquista mais tempo para viver e menos tempo no trânsito. Projetado para atender diferentes estilos de vida, o empreendimento oferece studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, com plantas inteligentes que variam de 26 m² a 48 m², privilegiando funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. São apenas 91 unidades distribuídas em uma torre exclusiva, proporcionando um condomínio mais reservado e acolhedor. A área de lazer foi cuidadosamente planejada para acompanhar o ritmo da vida moderna. Academia equipada, piscina, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, pet place, bicicletário, lavanderia compartilhada, mini mercado, escada fitness e espaço horta compõem um condomínio onde bem-estar, conveniência e qualidade de vida fazem parte do dia a dia. Mais do que um imóvel, o Dunas representa uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões com maior valorização imobiliária da capital amazonense. Sua localização estratégica, aliada ao conceito contemporâneo do projeto, oferece alto potencial de liquidez e atratividade para locação, características cada vez mais valorizadas por quem busca segurança patrimonial e rentabilidade. Destaques do empreendimento Adrianópolis, um dos bairros mais valorizados de Manaus;Studios e apartamentos de 1 e 2 quartos;Plantas de 26 m² a 48 m²;Torre única com apenas 91 unidades;Área de lazer completa;Coworking e lavanderia compartilhada;Mini mercado interno;Infraestrutura moderna para quem busca praticidade;Excelente opção para moradia ou investimento. Dunas Residencial.Um novo olhar sobre viver bem. Um projeto que combina localização privilegiada, arquitetura contemporânea e espaços pensados para acompanhar o seu estilo de vida. Diego Passo | Corretor de ImóveisCRECI 5.004-PF

Dunas Residencial | 26m² a 48m² | Adrianópolis | Construtora Arruda

Dunas Residencial

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Seja bem-vindo ao meu site! Sou Diego Passo, Corretor de Imóveis, atuando no mercado imobiliário de Manaus com o compromisso de oferecer um atendimento transparente, personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Minha missão é transformar o processo de compra, venda, locação ou administração de imóveis em uma experiência segura, eficiente e tranquila. Com ampla experiência no setor imobiliário, trabalho para conectar pessoas às melhores oportunidades do mercado, sempre prezando pela ética, responsabilidade e excelência no atendimento. Cada negociação é conduzida com dedicação, buscando as melhores condições para quem deseja realizar o sonho da casa própria, investir ou encontrar um imóvel ideal para morar ou empreender. Atuo com imóveis residenciais, comerciais e de alto padrão, oferecendo assessoria completa desde o primeiro contato até a conclusão do negócio. Também auxilio clientes em processos de financiamento imobiliário, análise documental e avaliação de imóveis, garantindo mais segurança em todas as etapas. Além da intermediação de compra e venda, disponibilizo serviços de locação e administração de imóveis, proporcionando tranquilidade tanto para proprietários quanto para inquilinos. Meu objetivo é oferecer soluções que agreguem valor ao patrimônio dos clientes e facilitem a gestão imobiliária. O mercado imobiliário está em constante evolução, por isso busco atualização contínua para apresentar as melhores oportunidades e orientar meus clientes com informações precisas e estratégias eficientes. Se você procura um corretor de imóveis em Manaus comprometido com resultados, atendimento humanizado e total transparência, conte comigo para encontrar o imóvel ideal ou realizar um excelente negócio. Entre em contato e descubra como posso ajudar você a comprar, vender, alugar ou investir com segurança e confiança.

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Apartamento para Locação | Condomínio Smart Flores – Manaus/AM More com conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais procurados da Zona Centro-Oeste de Manaus. O Condomínio Smart Flores está localizado na Rua Jorge Luiz Milani, no bairro Flores, oferecendo fácil acesso à Avenida Torquato Tapajós, supermercados, escolas, farmácias, academias e diversos serviços essenciais. O condomínio conta com portaria 24 horas e área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e outras opções para toda a família. Valor da Locação R$ 2.400,00 + Caução Apartamento localizado no 1º andar, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. <ul><li>Diferenciais do imóvel</li></ul>2 quartosSala de estar e jantarCozinha planejadaBanheiro social com armário e box em blindexÁrea de serviço1 vaga de garagem <ul><li>Permanecem no imóvel</li></ul>GeladeiraCooktopFornoMáquina de lavar roupasArmários planejados na cozinhaMesa de jantar com 4 cadeirasRack/painel para TV na salaBanheiro com armário planejado e box em blindexQuarto 1 com roupeiro e cabeceiraQuarto 2 com mesa para escritório (home office)Ar-condicionado nos dois dormitórios Este apartamento é perfeito para quem deseja entrar e morar, com ambientes planejados, excelente aproveitamento dos espaços e móveis que proporcionam conforto e funcionalidade. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de morar no Condomínio Smart Flores. Diego PassoCorretor de Imóveis – CRECI/AM

Smart Flores | 2 dormitórios | Semi-mobilíado | 42 m² | Bairro da Paz

Smart Flores

SUMAÚMA BUSINESS Salas ComerciaisEstrutura moderna, completa e sem custo de condomínio O Sumaúma Business foi projetado para oferecer praticidade, segurança e previsibilidade de custos, sendo ideal para empresas e profissionais que buscam um ambiente profissional, moderno e bem localizado. DIFERENCIAIS DO PRÉDIO Todos os serviços abaixo já estão inclusos no valor do aluguel, não havendo cobrança de taxa de condomínio:•	Limpeza permanente das áreas comuns•	Energia elétrica das áreas comuns•	Fornecimento de água•	Gerador de energia, garantindo funcionamento em quedas de energia•	Internet Wi-Fi limitada.•	Acesso ao prédio com sistema moderno de reconhecimento facial•	Sistema de câmeras de segurança, com monitoramento das áreas comuns VALORES DAS SALAS Sala da frente ( 01 e 07)•	Valor: R$ 3.500,00•	💰 Desconto de 10% para pagamento em dia: R$ 3.150,00 Demais salas•	Valor: R$ 2.750,00•	💰 Desconto de 10% para pagamento em dia: R$ 2.475,00

SUMAÚMA BUSINESS | SALAS COMERCIAIS | 20M² | CIDADE NOVA 

SUMAÚMA BUSINESS

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL EM ADRIANÓPOLIS Excelente ponto comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Manaus. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel oferece o espaço ideal para restaurantes, cafeterias, clínicas, escritórios, lojas conceito, franquias, empórios ou diversos outros segmentos comerciais que buscam localização privilegiada e grande potencial de visibilidade. Características do imóvel: 120 m² de área interna80 m² de área externaAmplo salão principalCozinha2 lavabosEspaço funcional e com excelente aproveitamento para personalização conforme a necessidade do negócio Condições de locação: Valor do aluguel: R$ 10.000,00/mêsCondomínio: R$ 1.500,00/mêsGarantia: 1 cauçãoContrato mínimo de 36 meses Incluso no valor da locação: ÁguaIPTU Despesas por conta do locatário: Energia elétricaGásDemais contas de consumo Se você procura um endereço estratégico para expandir ou iniciar seu negócio em Adrianópolis, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, excelente metragem e infraestrutura pronta para receber seu empreendimento. Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE Informações e visitas:Diego Passo – Corretor de Imóveis – CRECI 5004-PF

Ponto comercial | 240m² | Minímo 36 meses de contrato | Adrianópolis 

Ponto Comercial no Adrianópolis

Imóveis para locação

APARTAMENTO À VENDA | EDIFÍCIO CAP FERRAT | VIEIRALVES Excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Manaus ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado no 9º andar, este apartamento possui 107 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e uma planta espaçosa para toda a família. Características do imóvel:107 m² de área privativa;03 dormitórios, sendo 01 suíte;Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar);02 varandas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural;Cozinha espaçosa;Banheiro social;Dependência completa de empregada;Banheiro de serviço;Ambientes amplos e bem distribuídos. O Edifício Cap Ferrat está situado no coração da Vieiralves, uma localização privilegiada com fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, clínicas, farmácias, shoppings e às principais vias da cidade. Investimento: Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU anual: R$ 1.200,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja unir localização estratégica, espaço interno diferenciado e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Manaus. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Diego Passo – Corretor de ImóveisCRECI 5004-PF

Edifício CapFerrat | 3 dormitórios sendo 1 suíte | 107m² | Nossa Senhora das Graças 

Edifício CapFerrat

TROPICAL PRIVÊ | APARTAMENTO À VENDA | 3 DORMITÓRIOS Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer e segurança. Características do imóvel: * 3 dormitórios (sem suíte)* Sala de estar e jantar integradas* Varanda* Cozinha funcional* Área de serviço* Banheiro social* Banheiro de serviço* Entrada de serviço* 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura do condomínio: * Piscina* Churrasqueira* Quadra poliesportiva* Salão de festas* Bicicletário* Gerador 100%* Elevador social* Elevador de serviço Valores: * Valor de venda: R$ 480.000,00* Condomínio: R$ 1.223,88 (com desconto de R$ 244,77 para pagamento até o dia 5)* IPTU anual: R$ 906,71 O Tropical Privê oferece uma excelente combinação de conforto, lazer e comodidade, em um condomínio completo e bem estruturado para atender às necessidades de toda a família. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Condomínio Tropical Privê | 3 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga coberta | Adrianópolis 

Condomínio Tropical Privê

FLAT À VENDA – TROPICAL EXECUTIVE HOTEL | PONTA NEGRA Se você busca um imóvel que possa gerar renda desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. O Tropical Executive Hotel está localizado em uma das regiões mais procuradas de Manaus por turistas, executivos e visitantes que valorizam conforto, praticidade e uma excelente localização. Essa alta demanda faz do empreendimento uma excelente opção para quem pretende explorar o mercado de locações por temporada, inclusive por plataformas como o Airbnb. Valor de venda: R$ 435.000,00 Além de adquirir um patrimônio em uma área valorizada, você investe em um imóvel com forte potencial de ocupação e rentabilidade, ideal para quem deseja diversificar seus investimentos e obter renda recorrente. Diferenciais: <ul><li>Localização privilegiada na Ponta Negra;</li><li>Estrutura completa de hotel;</li><li>Grande procura por hospedagens de curta temporada;</li><li>Excelente alternativa para investidores que desejam rentabilizar o imóvel por meio de locações;</li><li>Alto potencial de valorização patrimonial.</li></ul> Seja para investir ou ampliar sua carteira de imóveis, este flat reúne localização, liquidez e potencial de retorno em um único ativo. Valor: R$ 435.000,00 Entre em contato e agende uma visita. Descubra por que imóveis bem localizados continuam sendo uma das formas mais inteligentes de construir patrimônio e gerar renda.

Tropical Executive Hotel | Flat | 36m² | 1 vaga | Ponta Negra

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